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临沂银行房产抵押对借款人有什么要求？
1、年龄：临沂房产抵押借款普遍要求18-65岁之间.18-25周岁之间需要父母共同借款,年龄太小社会还款能力不足.60-65之间需要子女共同借款.年纪太大,生老病死的概率加大,风险考虑,父债子还.
2、婚姻：未婚的简单,不是超低龄,可以.或者考虑父母共同借款.离异的要考虑是否三个月内离异,临沂原则上银行会考虑夫妻间是否存在债务转移,高债务风险.包括离婚时离婚协议是否财产分割清晰.
3、职业：房产出国留学贷款,抵押企业房子周转贷款,抵押商住房屋商务活动贷款,商品住房应急贷款,经济适用购房合同抵押创业贷款等房产抵押借款基本上都作为企业经营借款.
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（1）临沂房子抵押贷款：大产权房子、全款房子、按揭房子、商铺、商品房、别墅、厂房、写字楼,额度10-1000万.
（2）临沂车辆抵押贷款：全款车、按揭车、新能源车、跑车、豪车等.有车就能做,全国车都可以,额度高,期限：可借一个月至三年,可随时借随时还,提前结清
（3）转贷增贷：银行转贷,手续简单.
（4）个人信用无抵押贷款：不限户籍,工作半年以上,打卡工资3000以上,社保公积金月交430以上或有保单缴费2年以上即可.
（5）应急贷款：工作一个月以上即可,额度2-50万,手续简单
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抵押农村自建房产贷款,企业现房商务活动贷款,抵押农村自建房屋出国留学贷款,抵押住房资金周转贷款,抵押购房合同大额购物贷款等准备资料：
1、临沂房产抵押消费贷款,需要身份证,户口本、房产所有权证
2、已婚提供结婚证,离异提供离婚证,离婚协议或者法院判决书,购房合同或者发票,以及个人近半年的收入流水和工作证明,还有房产贷款用途合同.
3、房产抵押经营贷款,除了以上资料,还需要准备企业的营业执照,公司章程、公章,开户许可证,上下游合同,经营场地的租赁合同,近一年的对公账户流水及财报
4、其他临沂房产贷款以及财力证明,临沂房产贷款用途合同.
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